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核算完工程款后,發包方卻以存在質量問題為由拒付余款,如何收回應得款項?-江蘇道多律師事務所典型案例

2019年11月20日 次瀏覽

承辦律師  江蘇道多律師事務所律師 朱躍東

 

【成功案例入選理由】有理有據,依法駁斥對方當事人的狡辯,使其放棄僥幸心理,主動妥協

【基本案情】 AAAAAA月AA日,甲公司乙公司簽訂《建設工程施工合同》(以下簡稱:《合同》)。《合同》約定:

1、甲公司以包工包料的方式承包乙公司B裝修工程。

2、合同價款為:CCC萬元整(最后以結算為準)。

3、甲公司乙公司雙方在施工現場委托的代表以及對代表的授權。

4、工程預付款、工程款支付的條件、方式、質保范圍、期限

《合同》簽訂后,甲公司按上述約定派施工人員入場,乙公司甲公司支付了工程預付款。但是,在甲公司施工過程中,乙公司以各種理由拒絕支付甲公司上報的工程進度款。

甲公司乙公司雙方協商,甲公司乙公司雙方達成協議甲公司將已經施工完畢的工程移交乙公司,由乙公司另行找人施工。后,甲公司協議》約定,將已經施工完畢的工程交付乙公司。

甲公司乙公司雙方核算,甲公司已經施工完畢的工程造價為DDD萬元;乙公司向甲公司支付了EE萬元后,拒絕支付剩余工程款FF萬元。

一年后,甲公司委托其他律師事務所的律師要求乙公司支付剩余工程款FF萬元。乙公司以甲公司交付的工程項目存在質量問題為由,拒絕支付剩余工程款FF萬元。

甲公司律師提出,由于乙公司接受甲公司已經施工完畢的工程后,將剩余工程另行找人施工,所以,應該視為乙公司已經使用了甲公司已施工完畢的工程。根據有關規定,甲公司已施工完畢的工程應視為已經竣工,乙公司應該向甲公司支付剩余工程款FF萬元。

乙公司對甲公司的律師提出,甲公司完成的僅僅是B裝修工程的一部分,甲公司《協議》約定,將已經施工完畢的該部分工程交付給乙公司后,工程的其他部分由乙公司另行找人施工,目前,該部分工程正由其他公司施工,整個B裝修工程尚未完工,因此,乙公司并沒有使用B裝修工程項目,所以不能認定乙公司已經使用B裝修工程,由此也就自然不能認定B裝修工程已經竣工。在不能認定B裝修工程已經竣工情形下,乙公司因為甲公司施工完畢的工程存在質量問題,拒絕向甲公司支付剩余工程款FF萬元,不違反甲公司律師引用的前述有關法律規定。同時,乙公司還向甲公司的律師出示了甲公司已經施工完畢工程存在質量問題的照片。

于是,甲公司的律師建議甲公司待B裝修工程全部完工,乙公司使用B裝修工程后,再要求乙公司支付剩余工程款FF萬元。

甲公司感覺乙公司的說法純屬狡辯,完全不合理,但自己又不知道如何反駁,遂又向我們的律師咨詢,如何才能要求乙公司支付剩余工程款FF萬元

【我們對本案的分析意見及工作方法】 我們認為,具體到本案中,最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第14條的規定,即“建設工程未經驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期”,應該這樣理解才正確:

因為在事實上,B裝修工程是由甲公司先施工一部分,剩余部分是由乙公司另行找人施工的。所以,對剩余工程另行施工的單位,是在甲公司已經施工完畢的工程基礎上繼續施工的。因此,乙公司接受甲公司已經施工完畢的工程部分,然后將剩余工程另行找人施工,應視為乙公司已經使用甲公司的建設工程。因此,在甲、乙二公司之間,甲公司已施工完畢的工程應該依法認定為已經竣工。乙公司將二個應該分割開的工程內容,整合到一起,是對最高人民法院有關司法解釋的誤讀。甲公司可以根據最高人民法院有關司法解釋,依法要求乙公司支付剩余工程款FF萬元。

甲公司完全贊同我們的分析意見,委托我們的律師向法院起訴,要求乙公司支付剩余工程款FF萬元。

訴訟過程中,乙公司向法院出示了甲公司已經施工完畢工程存在質量問題的照片。以證明甲公司施工完畢的工程存在質量問題,主張乙公司拒絕向甲公司支付剩余工程款FF萬元理由正當。

對此,具體承辦本案的朱躍東律師反駁:

1、甲公司《協議》約定,將已經施工完畢的該部分工程交付給乙公司后,工程的其他部分由乙公司另行找人施工,目前,該部分工程正由其他公司施工,此事實說明,乙公司向法院出示的照片所記載的內容,即所謂甲公司已經施工完畢工程存在的質量問題,并非根本質量缺陷。如果是根本質量缺陷,那么,新的施工單位是不可能在此基礎上繼續施工的。這應該屬于根據日常生活法則就能得出結論的內容。

2、由于所謂甲公司已經施工完畢工程存在質量問題,并非根本質量缺陷,因此,如果這些非根本質量缺陷確實存在,也只甲公司保修的范圍不能成為乙公司拒絕支付剩余工程款FF萬元的理由與合法依據。

乙公司又提出,甲公司在已經施工完畢的工程中,存在減項以及未按報價清單的材料施工的問題,提出乙公司只能在對甲公司已經施工完畢的工程內容進行評估以后,才能向甲公司按照評估價格支付剩余工程款。

對此,朱躍東律師繼續反駁:

甲公司和乙公司雙方核算,甲公司已經施工完畢的工程造價為DDD萬元,后乙公司已經向甲公司支付了EE萬元,此事實說明,甲公司和乙公司雙方通過核算這一民事法律行為,已經確定了剩余工程款的具體數目為FF萬元。在該民事法律行為未經法定程序被認定為無效或被撤銷的情況下,該民事法律行為是有效的民事法律行為。因此有效的民事法律行為設立的民事法律關系內容,是非常清楚的,即甲公司有權要求乙公司支付剩余工程款FF萬元,乙公司有義務向甲公司支付剩余工程款FF萬元。所以,目前甲公司要求乙公司支付剩余工程款FF萬元,應該得到法律的支持。

本案的主審法官認同朱躍東律師的觀點對乙公司指出:

1、根據本案的基本事實,乙公司要求撤銷甲公司和乙公司雙方核算這一民事法律行為的除斥期早已屆滿,因此,乙公司即使另案要求撤銷甲公司和乙公司雙方核算這一民事法律行為,在法律程序上是很難做到的。

2、如果乙公司要另案認定甲公司和乙公司雙方核算這一民事法律行為無效,除非乙公司能夠證明甲公司和乙公司雙方核算這一民事法律行為符合無效民事法律行為的構成要件。

因此,本案的主審法官建議乙公司是不是可以考慮通過調解的方式,依法處理本案。

乙公司采納了本案的主審法官的建議。

案件處理結果】 甲公司和乙公司達成調解,乙公司向甲公司支付剩余工程款FF萬元


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